一、規劃范圍

本次修編范圍為寧波市奉化區松岙鎮鄉村02單元01、02街區，即原浙江船廠所在區塊。區塊位于象山港中段，東北臨鄞州咸祥鎮，東至象山港，西至沿海中線及自然山體，總用地面積約2.56平方公里。

二、規劃期限

本規劃期限與《寧波市國土空間總體規劃（2021-2035年）》保持一致，至2035年。

三、功能定位與規劃目標

功能定位：以藍海資源保護與綠色發展為前提，發展以海洋經濟、先進裝備制造等產業功能為主導。

規劃目標：打造“寧波奉東臨港產業基地”，形成集先進裝備制造、海洋科技研發、臨港產業服務于一體的綜合型產業基地。

四、空間結構與控制規模

規劃形成“一心、一軸、一帶、三片”的總體結構。“一心”為公共服務核心；“一軸”為沿濱海發展軸。“一帶”為臨港產業帶。“三片”為產業先行啟動片、產業轉型提升片、配套生活服務片。

規劃總用地255.83公頃，其中建設用地209.52公頃。規劃居住人口約0.10萬人，預測產業人口約1.55萬人。總建設量控制在385.57萬平方米以內（其中新建358.16萬平方米，保留27.41萬平方米）。

五、主要用地規劃

工業、物流倉儲用地118.20公頃，占建設用地的56.42%；居住用地13.19公頃，占建設用地的6.30%；商住混合用地：1.93公頃，占建設用地的0.92%；商業服務業設施用地2.10公頃，占建設用地的1.00%；綠地與廣場用地16.16公頃，占建設用地的7.71%；道路與交通設施用地30.01公頃，占建設用地的14.32%。

六、公共服務設施規劃

規劃構建高品質產業社區，重點完善產業社區服務設施。規劃產業鄰里中心1處（內含綜合管理、社區服務、商業服務、職工宿舍等）、凈菜超市1處、社區衛生服務站1處、文化活動站1處、室內體育活動設施1處、警務室1處。

七、道路交通規劃

形成由快速路、次干路和支路組成的路網體系。其中規劃沿海中線為快速路，紅線寬度60米；規劃一路24米、縱一路20米、縱二路20米、縱三路16米、濱海線20米，均為次干路。

規劃公交首末站1處、社會公共停車場（庫）1處（50個停車位），保留現狀加油加氣站1處。

八、生態空間

嚴格保護象山港海域生態，落實產業準入負面清單，嚴守海洋生態保護紅線。規劃綠地16.16公頃，其中公園綠地7.31公頃，防護綠地8.85公頃。

九、防災規劃

防洪（潮）排澇：防洪標準20年一遇，防潮標準50年一遇，排澇標準20年一遇。規劃設置河道4條、碶閘2座、排澇泵站1座。

消防：依托區外規劃松岙消防站及水上消防救援站。

抗震：按地震動參數0.05g（Ⅵ度）設防。

人防：規劃設置人防集結點2處、警報設施3處。

十、附則

本規劃是寧波市奉化區松岙鎮鄉村02單元01、02街區控制性詳細規劃修編的法定文件，經寧波市人民政府批準后生效。本規劃由寧波市自然資源和規劃局負責解釋。

十一、附圖

1.區位分析圖

2.用地規劃圖

3.街區劃分圖

4.規劃道路等級圖

5.公共服務設施規劃圖