今年以來，在區委、區政府關于優化營商環境、加速項目落地的決策部署下，區土地儲備中心聚焦工業用地出讓流程中的堵點、難點問題，以系統性思維重構工作機制，創新建立“串并聯”報審模式，推動工業用地出讓總用時壓縮至15-23個月，普遍較原做地時限縮短超6個月。 一是雙線并行提速規劃銜接。針對控規調整法定周期長、成片開發方案審批節點集中等難題，創新“控規與成片雙線并行”模式，前置開展需求調研與方案編制，強化規劃前瞻性謀劃，對不符合工控線要求或控規指標不合理情況，統一組織實施控規修編和區塊調整，精準錨定市級成片開發審批關口，實現控規調整與成片開發無縫銜接。通過優化，控規調整與成片開發整體周期可壓縮1-6個月。 二是動態聯動提速用地報批。針對用地用林報批鏈條長、材料雜、補正頻等問題，動態聯動區年度拆遷計劃與土地儲備計劃，對納入三年滾動出讓計劃的地塊前置啟動政策處理及拆遷；建立“跨部門并聯審核”機制，在出具初步報批紅線后，同步啟動地面文物、古樹名木等5項核查，出具正式紅線后，并聯推進土地征收公告、林地審核等6項工作。通過優化，報批周期可壓縮2-3個月。 三是統籌管理提速做地開發。針對做地過程多部門協同難問題，實施“全流程閉環管理”，強化基礎設施配套建設，掛圖作戰統籌推進道路、供水等“七通一平”工程，對暫未達標的地塊實行承諾制容缺審批；優化產權管理流程，在拆遷補償完成后立即啟動產權注銷登記與核查工作，實現“拆遷-平整-交付”全鏈條銜接；同時深化前置評估機制，場地清表后立即開展地質評估等4項基礎工作。經優化，土地開發周期可壓縮1-3個月。