記者 袁偉鑫 通訊員 琚燦芬 胡飛虹

住房是民生之要。近年來(lái)，我區(qū)始終堅(jiān)持以人民為中心，在住房保障、住房品質(zhì)、住房安全等領(lǐng)域持續(xù)發(fā)力，努力實(shí)現(xiàn)人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的跨越發(fā)展，托起群眾“安居夢(mèng)”。一個(gè)個(gè)新小區(qū)如雨后春筍般拔地而起，一條條寬敞的道路支撐起城市脈絡(luò)，一座座公園綠地點(diǎn)綴其中，繪制出美麗宜居城市的底色。

完善住房保障體系

讓群眾“住得起房”

近年來(lái)，我區(qū)加速推進(jìn)圓夢(mèng)安居，今年共籌集保障性租賃住房項(xiàng)目5個(gè)，房源1090套（間）。積極推進(jìn)我區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、保障性租賃住房等政策的修訂完善，進(jìn)一步健全以“新三房”為主體的新型住房保障體系，適當(dāng)擴(kuò)大我區(qū)住房保障覆蓋面。截至目前，我區(qū)城鎮(zhèn)住房保障受益覆蓋率18.64%，提前完成2025年累計(jì)16.47%的任務(wù)目標(biāo)。保障性租賃住房累計(jì)籌建套（間）數(shù)達(dá)到5700余套，提前完成2023年累計(jì)5030套的任務(wù)目標(biāo)。公租房在保家庭，目前已有2300余戶，提前完成2023年累計(jì)1900戶的任務(wù)目標(biāo)。同時(shí)，我區(qū)也正在調(diào)研探索共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)籌集工作，并完成初步排摸。

今年全區(qū)共安排17個(gè)城中村改造項(xiàng)目，建筑面積101.49萬(wàn)平方米，新增棚改項(xiàng)目4個(gè)，總計(jì)3170套，48.49萬(wàn)平方米。近幾年來(lái)，我區(qū)不斷增加棚改項(xiàng)目，從2017年至今已累計(jì)啟動(dòng)棚改項(xiàng)目21個(gè)，總面積126.4萬(wàn)平方米，不斷加速城市更新，加快建設(shè)健康美麗新城區(qū)。

全面提升住房品質(zhì)

讓群眾住上“好房子”

城南三區(qū)是2019年實(shí)施改造的老舊小區(qū)，不僅外立面、綠化、停車位進(jìn)行了改造，小區(qū)也引進(jìn)了管道燃?xì)狻怯罟芾恚層兄?0多年歷史的城南三區(qū)煥發(fā)新活力。近年來(lái)，我區(qū)不斷在提升住房居住品質(zhì)上下功夫，提升住房質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在配套服務(wù)上加力提效，完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，全面建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)。

在提前完成市級(jí)老舊小區(qū)改造的基礎(chǔ)上，深入推進(jìn)老舊住宅小區(qū)改造擴(kuò)面，共實(shí)施了19個(gè)老舊小區(qū)改造，推進(jìn)住宅加裝電梯工作，今年已聯(lián)合審批加裝電梯7臺(tái)，累計(jì)新加裝電梯26臺(tái)，通過(guò)持續(xù)改善提升人居環(huán)境，展現(xiàn)城市人文特色，提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

不斷推進(jìn)住宅物業(yè)服務(wù)是提升“住有宜居”的重要舉措。近年來(lái)，我區(qū)不斷提升住宅小區(qū)物業(yè)覆蓋率，以物業(yè)行業(yè)規(guī)范化為基礎(chǔ)，進(jìn)一步提升物業(yè)專業(yè)化和精細(xì)化程度。截至目前，全區(qū)住宅小區(qū)專業(yè)物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到96.7%，今年計(jì)劃完成陽(yáng)光小區(qū)等5個(gè)老舊小區(qū)的物業(yè)管理導(dǎo)入。隨著《奉化區(qū)未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建三年行動(dòng)（2023—2025）》的制定出臺(tái)，我區(qū)明確了未來(lái)3年未來(lái)社區(qū)的建設(shè)發(fā)展方向。今年，我區(qū)申報(bào)的錦軒、尚德社區(qū)均已成功列入省級(jí)第七批未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建名單。截至目前，我區(qū)累計(jì)有11個(gè)未來(lái)社區(qū)被列入省級(jí)創(chuàng)建名單，年內(nèi)將完成迎恩、長(zhǎng)汀社區(qū)2個(gè)未來(lái)社區(qū)的創(chuàng)建工作。

探索新工藝、新材料在建筑領(lǐng)域中的利用，提高居住舒適度也是我區(qū)的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。今年以來(lái)，全區(qū)新開工新型建筑工業(yè)化面積123.6萬(wàn)平方米，年度城鎮(zhèn)新建建筑中裝配式建筑比例預(yù)計(jì)可達(dá)到40%。目前有23個(gè)工地參評(píng)區(qū)“錦山杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。

強(qiáng)化房屋安全管理

讓群眾住上“放心房”

近年來(lái)，我區(qū)在抓城鄉(xiāng)房屋安全上狠下功夫，統(tǒng)籌推進(jìn)自建房安全專項(xiàng)整治、第三輪城鎮(zhèn)房屋調(diào)查登記、農(nóng)村房屋安全隱患排查整治等工作，讓房屋全生命周期管理有依據(jù)、有保障。同時(shí)，加快推進(jìn)房屋安全隱患排查，截至目前，全區(qū)累計(jì)排摸自建房圖斑19萬(wàn)余個(gè)，130處安全隱患全部整治完畢，排查農(nóng)村房屋13.9萬(wàn)余戶，全部錄入省農(nóng)房系統(tǒng)。

今年以來(lái)，莊山小區(qū)4弄1幢、3弄4幢等2幢城鎮(zhèn)危房以及尚田街道3戶農(nóng)村危房全部完成解危，城鄉(xiāng)危房整治率100%。我區(qū)完善城鄉(xiāng)房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制，充分發(fā)揮“保險(xiǎn)+服務(wù)”優(yōu)勢(shì)，做好城鎮(zhèn)農(nóng)村房屋參保和服務(wù)監(jiān)管工作，實(shí)現(xiàn)12個(gè)鎮(zhèn)（街道）全覆蓋。目前，城鎮(zhèn)房屋參保1215幢，監(jiān)管服務(wù)186幢；農(nóng)村房屋參保12.7萬(wàn)余戶，監(jiān)管服務(wù)8851戶。通過(guò)建立“人機(jī)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)房屋數(shù)字化可視化管理，全區(qū)累計(jì)76幢房屋安裝遠(yuǎn)程動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)設(shè)備，安裝智能化監(jiān)控20套。同時(shí)，做好農(nóng)村困難家庭危房改造救助工作，今年共有16戶農(nóng)村困難家庭申請(qǐng)改造，改造完成后將下?lián)芫戎Y金，確保實(shí)現(xiàn)救助率100%。