離婚后配偶名下房產如何認定？

保障家庭婚姻情況發生變化，年審時登記在配偶名下的房產是否符合公共租賃住房保障條件，由房產購置時間和離婚時間的前后順序認定確認。

離婚前，配偶已購置房產的，所購置的房產為夫妻共有財產，房產建筑面積計入家庭住房建筑面積。若家庭住房建筑面積超出規定，退出公共租賃住房實物配租或停止發放租賃補貼。若家庭住房建筑面積未超出規定，則符合公共租賃住房保障條件，主申請人應及時將家庭婚姻變化情況上報區住房管理和保障中心，并提出共同申請人變更要求。

離婚后，原配偶購置房產的，所購置的房產與保障家庭無關，主申請人應及時將家庭婚姻變化情況上報區住房管理和保障中心，并提出共同申請人變更要求。

上述離婚時間以離婚證登記時間為準；房產購置時間，存量房以契稅完稅證所載時間為準，期房以買賣合同備案時間為準。